Rønne Alle 6

Villa · 163 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.819 kr/m².3.471.800 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.532.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	88 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	65 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	134 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	221 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	297 m	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	416 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	554 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	586 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	353 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	508 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu