Fjordternevej 16

Fritidshus · 97 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.539 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.573 kr/m².1.317.500 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.671.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2006Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	84 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	77 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	19 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	768 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	981 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	1,6 km	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	581 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	393 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	468 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	1,3 km	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu