Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Slagtergade 5, st. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.917 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagtergade gns: 10.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-54,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden mar. 2019
378k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019850.000 kr.30. nov. 2022408.000 kr.14. feb. 20251.775.000 kr.31. okt. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.920.171 kr.Markedet · 1992499.503 kr.Markedet · 1993377.610 kr.Markedet · 1994754.974 kr.Markedet · 19951.559.763 kr.Markedet · 1996596.181 kr.Markedet · 1997651.408 kr.Markedet · 19981.929.501 kr.Markedet · 19991.044.024 kr.Markedet · 20001.373.541 kr.Markedet · 20011.024.959 kr.Markedet · 20021.628.520 kr.Markedet · 2003937.875 kr.Markedet · 20041.318.806 kr.Markedet · 20051.236.888 kr.Markedet · 20061.620.894 kr.Markedet · 20073.021.003 kr.Markedet · 20089.405.933 kr.Markedet · 20092.357.787 kr.Markedet · 20101.353.000 kr.Markedet · 20112.150.409 kr.Markedet · 20121.277.847 kr.Markedet · 20133.135.147 kr.Markedet · 2014986.337 kr.Markedet · 20151.231.353 kr.Markedet · 20162.770.575 kr.Markedet · 20172.404.527 kr.Markedet · 20183.644.490 kr.Markedet · 20191.726.182 kr.Markedet · 20202.577.957 kr.Markedet · 20211.731.963 kr.Markedet · 20224.058.139 kr.Markedet · 20232.559.261 kr.Markedet · 20243.203.166 kr.Markedet · 20252.222.733 kr.Markedet · 20261.660.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
408.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte408.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²76 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²120 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²324 m09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv
6100 Haderslev		127 m²324 m28-04-20241.895.000 kr.14.921 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²224 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²215 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²282 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²161 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²282 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²247 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden