Hermesvej 17, 7100 Vejle — Villa · 181 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.274 kr/m².3.093.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermesvej gns: 20.705 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.054.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 18 7100 Vejle	176 m²	34 m	03-02-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	19 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hermesvej 14 7100 Vejle	156 m²	63 m	17-09-2025	3.230.000 kr.	20.705 kr./m²
Hermesvej 9 7100 Vejle	137 m²	85 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	23.905 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	298 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Venusvej 23 7100 Vejle	189 m²	83 m	28-12-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Medeavej 10 7100 Vejle	181 m²	446 m	02-09-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Venusvej 33 7100 Vejle	175 m²	232 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Helsebakken 10 7100 Vejle	190 m²	123 m	30-07-2026	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Uranusvej 23 7100 Vejle	171 m²	150 m	27-10-2024	2.860.000 kr.	16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu