Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tornskadevænget 16

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.438 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².2.277.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevænget gns: 12.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden jan. 2025
475k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.214.214 kr.Markedet · 1992550.240 kr.Markedet · 1993790.400 kr.Markedet · 1994474.620 kr.Markedet · 1995968.430 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997868.110 kr.Markedet · 19981.266.350 kr.Markedet · 1999737.010 kr.Markedet · 20001.041.960 kr.Markedet · 20011.216.950 kr.Markedet · 20021.357.170 kr.Markedet · 2003919.980 kr.Markedet · 20041.017.070 kr.Markedet · 20051.195.100 kr.Markedet · 20061.241.460 kr.Markedet · 20071.169.260 kr.Markedet · 20081.350.710 kr.Markedet · 2009959.120 kr.Markedet · 20101.239.180 kr.Markedet · 20111.733.180 kr.Markedet · 20121.650.910 kr.Markedet · 20131.264.640 kr.Markedet · 20141.493.780 kr.Markedet · 20151.219.230 kr.Markedet · 20161.323.730 kr.Markedet · 20171.876.820 kr.Markedet · 20181.561.610 kr.Markedet · 20191.387.000 kr.Markedet · 20202.138.640 kr.Markedet · 20212.325.410 kr.Markedet · 20222.185.000 kr.Markedet · 20232.455.180 kr.Markedet · 20242.556.450 kr.Markedet · 20252.419.080 kr.Markedet · 20262.867.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²43 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Tornskadevænget 7
6760 Ribe		149 m²67 m10-04-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Tornskadevænget 2
6760 Ribe		146 m²117 m10-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²349 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²581 m24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Stages Alle 18
6760 Ribe		193 m²851 m26-05-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²
Engparken 1
6760 Ribe		198 m²646 m26-01-20262.200.000 kr.11.111 kr./m²
Juels Alle 9
6760 Ribe		188 m²975 m28-08-20243.885.000 kr.20.665 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²392 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Stages Alle 7
6760 Ribe		188 m²987 m15-05-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden