Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 40H

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.974 kr/m².2.169.949 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden jan. 2025
356k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.248.094 kr.Markedet · 1992965.562 kr.Markedet · 1993446.316 kr.Markedet · 1994355.836 kr.Markedet · 1995522.990 kr.Markedet · 1996558.012 kr.Markedet · 1997713.544 kr.Markedet · 1998871.884 kr.Markedet · 1999999.804 kr.Markedet · 2000810.810 kr.Markedet · 2001951.756 kr.Markedet · 20021.191.528 kr.Markedet · 20031.117.662 kr.Markedet · 20041.392.924 kr.Markedet · 20051.775.514 kr.Markedet · 20061.924.338 kr.Markedet · 20072.196.324 kr.Markedet · 20082.296.164 kr.Markedet · 20091.331.382 kr.Markedet · 20101.434.810 kr.Markedet · 20111.282.164 kr.Markedet · 20121.090.440 kr.Markedet · 20131.394.562 kr.Markedet · 20141.185.132 kr.Markedet · 20151.698.684 kr.Markedet · 20161.852.500 kr.Markedet · 20171.781.754 kr.Markedet · 20182.034.708 kr.Markedet · 20191.916.070 kr.Markedet · 20202.507.154 kr.Markedet · 20212.460.822 kr.Markedet · 20222.541.162 kr.Markedet · 20232.689.752 kr.Markedet · 20242.594.358 kr.Markedet · 20252.475.018 kr.Markedet · 20262.668.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 38H
2680 Solrød Strand		78 m²114 m19-12-20242.125.000 kr.27.244 kr./m²
Maglekæret 24E
2680 Solrød Strand		77 m²110 m23-11-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Maglekæret 23G
2680 Solrød Strand		77 m²118 m04-07-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Maglekæret 40E
2680 Solrød Strand		76 m²15 m19-02-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Maglekæret 34D
2680 Solrød Strand		76 m²51 m13-11-20241.995.000 kr.26.250 kr./m²
Maglekæret 16F
2680 Solrød Strand		80 m²51 m21-02-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²
Maglekæret 34F
2680 Solrød Strand		76 m²61 m30-06-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Maglekæret 29E
2680 Solrød Strand		80 m²64 m28-04-20252.195.000 kr.27.438 kr./m²
Maglekæret 8F, 1.
2680 Solrød Strand		77 m²208 m07-10-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²
Maglekæret 8D
2680 Solrød Strand		79 m²209 m18-06-20242.179.495 kr.27.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden