Pilealle 8

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.424 kr/m².5.800.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.541.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	135 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	32 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	50 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	89 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	394 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	245 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	179 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	519 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	324 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Nyvej 1 3450 Allerød	126 m²	666 m	29-05-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu