Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Drasbeksgade 9A, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
65 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².2.281.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.085 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden dec. 2024
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M2001200220052007201820192020202120222024202616. dec. 20241.105.000 kr.I dag · vores estimat1.495.085 kr.Markedet · 20011.309.120 kr.Markedet · 20021.161.920 kr.Markedet · 20051.841.280 kr.Markedet · 20072.823.520 kr.Markedet · 20182.600.000 kr.Markedet · 20192.166.720 kr.Markedet · 20203.216.640 kr.Markedet · 20212.060.000 kr.Markedet · 20228.793.920 kr.Markedet · 20244.176.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drasbeksgade 16A, 1.
8560 Kolind		102 m²132 m07-02-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Bredgade 20, 1.
8560 Kolind		107 m²101 m21-05-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Bredgade 21B, st.
8560 Kolind		105 m²84 m07-03-20241.775.000 kr.16.905 kr./m²
Bredgade 18, 1.
8560 Kolind		92 m²108 m21-05-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden