Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Bredgade 21A, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².2.281.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering930.136 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,60 pct. siden mar. 2024
482k1,3M2,1M2,9M3,7M200120022005200720182019202020212022202420267. mar. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat930.136 kr.Markedet · 2001556.376 kr.Markedet · 2002493.816 kr.Markedet · 2005782.544 kr.Markedet · 20071.199.996 kr.Markedet · 20181.105.000 kr.Markedet · 2019920.856 kr.Markedet · 20201.367.072 kr.Markedet · 2021875.500 kr.Markedet · 20223.737.416 kr.Markedet · 20241.775.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
930.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 18, 1.
8560 Kolind		92 m²22 m21-05-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bredgade 21B, st.
8560 Kolind		105 m²4 m07-03-20241.775.000 kr.16.905 kr./m²
Bredgade 20, 1.
8560 Kolind		107 m²26 m21-05-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Drasbeksgade 16A, 1.
8560 Kolind		102 m²123 m07-02-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden