Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Bredgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.866 kr/m².2.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.929 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,31 pct. siden aug. 2024
652k1,8M2,9M4,0M5,1M2001200220052007201820192020202120222024202628. aug. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.602.929 kr.Markedet · 2001752.744 kr.Markedet · 2002668.104 kr.Markedet · 20051.058.736 kr.Markedet · 20071.623.524 kr.Markedet · 20181.495.000 kr.Markedet · 20191.245.864 kr.Markedet · 20201.849.568 kr.Markedet · 20211.184.500 kr.Markedet · 20225.056.504 kr.Markedet · 20242.401.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 21B, st.
8560 Kolind		105 m²25 m07-03-20241.775.000 kr.16.905 kr./m²
Bredgade 20, 1.
8560 Kolind		107 m²16 m21-05-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Bredgade 21A, 1.
8560 Kolind		68 m²22 m07-03-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²
Drasbeksgade 16A, 1.
8560 Kolind		102 m²140 m07-02-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden