Kastanie Allé 5, 3. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1993
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1254 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.620 kr/m².3.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 48.276 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.162 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.405.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1993Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Allé 7, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	16 m	01-07-2025	3.025.000 kr.	50.417 kr./m²
Kastanie Allé 3, st. th 2720 Vanløse	62 m²	14 m	16-02-2026	3.925.000 kr.	63.306 kr./m²
Kastanie Allé 9, st. th 2720 Vanløse	62 m²	31 m	26-01-2025	2.490.000 kr.	40.161 kr./m²
Kastanie Allé 26B, 1. th 2720 Vanløse	70 m²	161 m	11-10-2025	3.955.000 kr.	56.500 kr./m²
Kastanie Allé 26B, st. th 2720 Vanløse	70 m²	161 m	27-08-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Kastanie Allé 9, 2. th 2720 Vanløse	74 m²	31 m	23-04-2024	3.085.000 kr.	41.689 kr./m²
Kastanie Allé 9, 3. 2 2720 Vanløse	32 m²	31 m	09-05-2025	1.895.000 kr.	59.219 kr./m²
Kastanie Allé 27, 2. tv 2720 Vanløse	88 m²	175 m	04-02-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kastanie Allé 17, 1. tv 2720 Vanløse	93 m²	92 m	08-11-2025	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Kastanie Allé 17, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	92 m	27-01-2025	4.595.000 kr.	49.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu