Haderslevvej 110, 6000 Kolding — Villa · 181 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².2.593.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.284.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	157 m²	288 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	513 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	396 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	470 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	230 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²
Dreyersvej 43 6000 Kolding	172 m²	465 m	02-01-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Grønholtparken 59 6000 Kolding	178 m²	741 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	662 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Dybbølvej 6 6000 Kolding	162 m²	142 m	03-09-2025	3.132.500 kr.	19.336 kr./m²
Dybbølvej 8 6000 Kolding	162 m²	148 m	26-03-2025	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu