Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkevej 4, Harridslev

Villa · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 110 m².1.137.180 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,01 pct. siden dec. 2024
138k594k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2024695.000 kr.I dag · vores estimat1.042.569 kr.Markedet · 1992379.940 kr.Markedet · 1993449.900 kr.Markedet · 1994510.180 kr.Markedet · 1995396.660 kr.Markedet · 1996542.300 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998138.380 kr.Markedet · 1999590.370 kr.Markedet · 2000749.100 kr.Markedet · 2001940.610 kr.Markedet · 2002665.610 kr.Markedet · 2003600.930 kr.Markedet · 2004779.790 kr.Markedet · 2005465.520 kr.Markedet · 20061.103.850 kr.Markedet · 20071.548.800 kr.Markedet · 20081.122.880 kr.Markedet · 20091.109.130 kr.Markedet · 2010497.420 kr.Markedet · 2011830.940 kr.Markedet · 2012957.000 kr.Markedet · 2013965.470 kr.Markedet · 20141.052.810 kr.Markedet · 20151.377.860 kr.Markedet · 20161.184.810 kr.Markedet · 20171.162.150 kr.Markedet · 2018842.820 kr.Markedet · 2019999.680 kr.Markedet · 20201.282.490 kr.Markedet · 20211.290.740 kr.Markedet · 20221.550.340 kr.Markedet · 20231.558.370 kr.Markedet · 20241.615.900 kr.Markedet · 20251.433.960 kr.Markedet · 20261.390.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²320 m23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²329 m13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²255 m16-12-20232.900.000 kr.14.428 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev
8930 Randers NØ		111 m²400 m16-04-20242.100.099 kr.18.920 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²59 m26-03-20251.270.000 kr.10.855 kr./m²
Granvej 7, Harridslev
8930 Randers NØ		114 m²386 m19-08-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		98 m²346 m17-12-20251.045.000 kr.10.663 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²647 m23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²283 m27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Kastanievej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		75 m²529 m10-02-2026225.000 kr.3.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden