Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bymosevej 77

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1028 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.268 kr/m².2.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 18.462 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.707.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden nov. 2017
511k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.995.000 kr.28. feb. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.707.243 kr.Markedet · 1992643.760 kr.Markedet · 1993726.700 kr.Markedet · 1994620.490 kr.Markedet · 1995593.060 kr.Markedet · 1996669.760 kr.Markedet · 1997887.640 kr.Markedet · 1998972.920 kr.Markedet · 19991.176.630 kr.Markedet · 20001.275.430 kr.Markedet · 20011.416.090 kr.Markedet · 20021.363.960 kr.Markedet · 20031.132.820 kr.Markedet · 20041.491.880 kr.Markedet · 20051.749.670 kr.Markedet · 20062.310.100 kr.Markedet · 20072.808.000 kr.Markedet · 20082.860.000 kr.Markedet · 20091.951.950 kr.Markedet · 20101.741.870 kr.Markedet · 20111.641.900 kr.Markedet · 20121.271.010 kr.Markedet · 20131.402.570 kr.Markedet · 20141.277.770 kr.Markedet · 20151.788.670 kr.Markedet · 20161.782.690 kr.Markedet · 20171.653.080 kr.Markedet · 20181.823.510 kr.Markedet · 20192.007.980 kr.Markedet · 20202.119.520 kr.Markedet · 20212.308.930 kr.Markedet · 20222.740.790 kr.Markedet · 20232.695.940 kr.Markedet · 20242.717.260 kr.Markedet · 20252.668.380 kr.Markedet · 20263.217.500 kr.Markedet · 20272.650.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 32
3200 Helsinge		141 m²388 m16-11-20243.495.000 kr.24.787 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²404 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²537 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²420 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²364 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²322 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²362 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²22 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Brydetoften 10
3200 Helsinge		132 m²180 m20-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Fyrrevej 26
3200 Helsinge		130 m²313 m16-03-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden