Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 118

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².3.961.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.242.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden mar. 2025
410k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat4.242.974 kr.Markedet · 1992935.210 kr.Markedet · 19931.150.255 kr.Markedet · 19941.073.995 kr.Markedet · 1995960.015 kr.Markedet · 19961.027.050 kr.Markedet · 19971.216.060 kr.Markedet · 19981.454.680 kr.Markedet · 19991.579.320 kr.Markedet · 20002.105.760 kr.Markedet · 20011.622.985 kr.Markedet · 20021.524.380 kr.Markedet · 20031.672.390 kr.Markedet · 20041.830.240 kr.Markedet · 20052.383.945 kr.Markedet · 20062.783.900 kr.Markedet · 20072.642.655 kr.Markedet · 20083.080.535 kr.Markedet · 20092.671.560 kr.Markedet · 20103.011.245 kr.Markedet · 20113.047.940 kr.Markedet · 20122.618.670 kr.Markedet · 20132.500.795 kr.Markedet · 20143.105.750 kr.Markedet · 20152.373.490 kr.Markedet · 20162.283.290 kr.Markedet · 20173.292.300 kr.Markedet · 20182.948.310 kr.Markedet · 20192.100.020 kr.Markedet · 20203.918.575 kr.Markedet · 20214.233.045 kr.Markedet · 20223.897.050 kr.Markedet · 20234.525.990 kr.Markedet · 20244.454.035 kr.Markedet · 20254.481.505 kr.Markedet · 20264.337.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel3.450.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²238 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²169 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²84 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²99 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²164 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²256 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²72 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²70 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²195 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²131 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden