Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Horsensvej 21

Rækkehus · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.209 kr/m².3.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 24.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.638.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden feb. 2025
262k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.638.844 kr.Markedet · 19921.034.288 kr.Markedet · 1993751.586 kr.Markedet · 19941.363.091 kr.Markedet · 1995857.377 kr.Markedet · 19962.959.100 kr.Markedet · 1997261.874 kr.Markedet · 19981.185.799 kr.Markedet · 19991.757.934 kr.Markedet · 20001.188.085 kr.Markedet · 20011.639.697 kr.Markedet · 20021.841.500 kr.Markedet · 20031.988.439 kr.Markedet · 20041.826.387 kr.Markedet · 20051.841.881 kr.Markedet · 20062.953.258 kr.Markedet · 20072.709.799 kr.Markedet · 20082.303.272 kr.Markedet · 20092.350.516 kr.Markedet · 20101.561.846 kr.Markedet · 20112.200.021 kr.Markedet · 20122.213.229 kr.Markedet · 20131.715.516 kr.Markedet · 20143.127.756 kr.Markedet · 20152.097.786 kr.Markedet · 20162.700.401 kr.Markedet · 20173.142.742 kr.Markedet · 20182.787.777 kr.Markedet · 20192.895.600 kr.Markedet · 20203.055.366 kr.Markedet · 20213.572.002 kr.Markedet · 20223.362.960 kr.Markedet · 20233.379.724 kr.Markedet · 20243.335.782 kr.Markedet · 20253.668.903 kr.Markedet · 20263.190.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²108 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²362 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Haderslevvej 16D
3000 Helsingør		121 m²368 m15-11-20233.375.000 kr.27.893 kr./m²
Haderslevvej 16C
3000 Helsingør		121 m²370 m13-08-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Haderslevvej 16B
3000 Helsingør		121 m²371 m27-06-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Haderslevvej 16A
3000 Helsingør		121 m²373 m11-10-20233.005.000 kr.24.835 kr./m²
Haderslevvej 16N
3000 Helsingør		121 m²403 m03-10-20233.165.000 kr.26.157 kr./m²
Kastanievej 14
3000 Helsingør		121 m²437 m14-09-20243.100.000 kr.25.620 kr./m²
Bülowsvej 8
3000 Helsingør		129 m²736 m25-12-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Hasselvej 3
3000 Helsingør		120 m²505 m08-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden