Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Geding Byvej 25N, Geding

Rækkehus · 117 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.094 kr/m².2.300.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.491.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden dec. 2024
557k3,2M5,8M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.491.209 kr.Markedet · 1992825.201 kr.Markedet · 1993920.439 kr.Markedet · 1994789.750 kr.Markedet · 1995781.326 kr.Markedet · 1996767.052 kr.Markedet · 19971.134.549 kr.Markedet · 19981.275.885 kr.Markedet · 19991.081.899 kr.Markedet · 20001.213.524 kr.Markedet · 20011.338.831 kr.Markedet · 2002767.403 kr.Markedet · 20031.024.335 kr.Markedet · 20041.267.461 kr.Markedet · 20051.235.052 kr.Markedet · 20062.149.056 kr.Markedet · 20071.316.250 kr.Markedet · 20082.208.258 kr.Markedet · 20092.263.716 kr.Markedet · 20102.384.460 kr.Markedet · 20111.598.454 kr.Markedet · 2012600.210 kr.Markedet · 20132.056.392 kr.Markedet · 20141.428.453 kr.Markedet · 20152.030.067 kr.Markedet · 20162.348.775 kr.Markedet · 20171.916.343 kr.Markedet · 20181.942.200 kr.Markedet · 20192.373.930 kr.Markedet · 20201.883.583 kr.Markedet · 20212.760.498 kr.Markedet · 20222.925.000 kr.Markedet · 20232.513.277 kr.Markedet · 20242.217.735 kr.Markedet · 20252.453.022 kr.Markedet · 20262.361.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²1,8 km31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²1,9 km24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²1,9 km15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²2,0 km01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Tilst Østervænge 8
8381 Tilst		114 m²2,0 km31-05-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²2,0 km06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²2,1 km30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²2,0 km21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tilst Østervej 11
8381 Tilst		108 m²2,0 km29-04-20252.660.000 kr.24.630 kr./m²
Havkærvænget 7A
8381 Tilst		109 m²3,0 km28-04-20252.700.000 kr.24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden