Løgumvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.888 kr/m².6.984.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 60.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.959.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,08 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.959.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2021Ombygning
2019sep.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	118 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	31 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	196 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Leopardvej 6A 2610 Rødovre	139 m²	183 m	13-10-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	224 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	495 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Nordkærvej 18 2610 Rødovre	141 m²	352 m	22-09-2024	7.950.000 kr.	56.383 kr./m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	836 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	731 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Vamdrupvej 21 2610 Rødovre	144 m²	265 m	05-10-2023	6.279.000 kr.	43.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu