Anna Knudsens Vej 12, Kragelund, 8723 Løsning — Villa · 128 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 14.976 kr/m² × 128 m².1.916.928 kr.
2Vores vurdering2.295.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	47 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	165 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	194 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Nedergårdsvej 30, Ø Snede 8723 Løsning	129 m²	535 m	18-03-2024	1.210.000 kr.	9.380 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	403 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Nedergårdsvej 25, Ø Snede 8723 Løsning	131 m²	596 m	14-04-2025	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	227 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede 8723 Løsning	134 m²	669 m	06-05-2026	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	335 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	263 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu