Søndre Byvej 13, Jersie

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 116 m².3.253.684 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.292.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.725.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
2007majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	297 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	138 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	318 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	262 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	94 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	94 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	442 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	1,1 km	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Ålykkevej 3, Solrød 2680 Solrød Strand	117 m²	1,5 km	18-09-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Åsvej 9, Jersie 2680 Solrød Strand	125 m²	926 m	11-07-2024	2.885.000 kr.	23.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu