Sct Nilsvej 6

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.708 kr/m².3.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.919.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	179 m	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	187 m	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	109 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Sct Jørgensvej 3 3550 Slangerup	206 m²	151 m	01-06-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	175 m	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Sct Michaelsvej 8 3550 Slangerup	206 m²	189 m	12-09-2024	2.685.000 kr.	13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	148 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Birkemosevej 10 3550 Slangerup	204 m²	303 m	24-10-2025	3.625.000 kr.	17.770 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	263 m	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	263 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu