Slettensvej 665, Daugstrup

Villa · 95 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 942 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1963. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².1.183.600 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.454.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,82 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde 5450 Otterup	96 m²	1,2 km	21-08-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde 5450 Otterup	105 m²	1,1 km	30-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	2,9 km	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup 5450 Otterup	98 m²	3,1 km	06-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde 5450 Otterup	106 m²	2,4 km	23-05-2024	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	2,9 km	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde 5450 Otterup	110 m²	2,5 km	09-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	3,0 km	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Langelinie 34, Otterup 5450 Otterup	88 m²	3,2 km	26-08-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup 5450 Otterup	94 m²	3,7 km	26-06-2025	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu