Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 147 m² · bygget 1997
Villa på 147 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærlundvej 11, Ormslev 8260 Viby J | 145 m² | 63 m | 06-12-2025 | 3.700.000 kr. | 25.517 kr./m² |
| Kærlundvej 29, Ormslev 8260 Viby J | 155 m² | 114 m | 06-08-2024 | 4.148.000 kr. | 26.761 kr./m² |
| Kærlundvej 24, Ormslev 8260 Viby J | 174 m² | 138 m | 29-10-2025 | 4.395.000 kr. | 25.259 kr./m² |
| Ormslevvej 450, Ormslev 8260 Viby J | 180 m² | 293 m | 23-01-2025 | 23.500.000 kr. | 130.556 kr./m² |
| Råhøjtoften 20, Stavtrup 8260 Viby J | 148 m² | 2,7 km | 14-02-2024 | 5.698.000 kr. | 38.500 kr./m² |
| Råhøjtoften 36, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 2,6 km | 23-01-2024 | 5.625.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 2,4 km | 18-05-2025 | 5.450.000 kr. | 35.161 kr./m² |
| Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J | 156 m² | 2,5 km | 20-08-2025 | 5.095.000 kr. | 32.660 kr./m² |
| Råhøjvej 68D, Stavtrup 8260 Viby J | 161 m² | 2,2 km | 30-03-2025 | 14.900.000 kr. | 92.547 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 2,7 km | 13-12-2024 | 5.300.000 kr. | 34.194 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKærlundvej 12, Ormslev8260 Viby J · 0,1 km væk168 m² 4 vær. 20083.875.000 kr.23.065 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgGammelsø Vænge 15, Ormslev8260 Viby J · 0,5 km væk228 m² 5 vær. 19005.499.000 kr.24.118 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgÅbovej 8, Åbo8260 Viby J · 1,3 km væk202 m² 6 vær. 18953.595.000 kr.17.797 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgStorskovvej 94, Ormslev8260 Viby J · 1,5 km væk173 m² 6 vær. 20114.495.000 kr.25.983 kr/m² · 230 dage på markedet
Til salgCÅbovej 45, Åbo8260 Viby J · 2,3 km væk192 m² 6 vær. 198010.995.000 kr.57.266 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 2,4 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 2,5 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 2,5 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 2,6 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 2,6 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 2,7 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 3,0 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 122 dage på markedet
eStatic