Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dalmosevej 2

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².3.676.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalmosevej gns: 23.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.150.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²87 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²87 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²513 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²520 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²680 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Uffesvej 4
4100 Ringsted		171 m²548 m28-07-20243.430.000 kr.20.058 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²435 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Præstelunden 9
4100 Ringsted		176 m²817 m04-10-20234.550.000 kr.25.852 kr./m²
Søndervang 32
4100 Ringsted		178 m²939 m09-11-20235.050.000 kr.28.371 kr./m²
Korsevænget 61
4100 Ringsted		173 m²726 m15-10-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden