Rugmarken 10

Villa · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².1.812.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering1.635.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 14 9510 Arden	151 m²	52 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Rugmarken 1 9510 Arden	156 m²	134 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Rugmarken 6 9510 Arden	244 m²	46 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	5.738 kr./m²
Klarlunden 29 9510 Arden	148 m²	95 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Miehesgade 58 9510 Arden	152 m²	300 m	17-12-2024	1.336.000 kr.	8.789 kr./m²
Kløvermarken 21 9510 Arden	149 m²	292 m	05-02-2025	2.560.000 kr.	17.181 kr./m²
Klarlunden 32 9510 Arden	147 m²	257 m	24-09-2024	2.095.000 kr.	14.252 kr./m²
Miehesgade 45 9510 Arden	153 m²	457 m	21-01-2025	1.965.000 kr.	12.843 kr./m²
Kløvermarken 33 9510 Arden	144 m²	250 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kløvermarken 19 9510 Arden	144 m²	293 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu