Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosengården 6

Villa · 203 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
644 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².5.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengården gns: 24.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.731.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden nov. 2024
1,0M2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat5.731.828 kr.Markedet · 19921.153.040 kr.Markedet · 19931.030.631 kr.Markedet · 19941.339.597 kr.Markedet · 19951.334.116 kr.Markedet · 19961.513.771 kr.Markedet · 19971.574.062 kr.Markedet · 19982.152.815 kr.Markedet · 19992.077.705 kr.Markedet · 20002.277.254 kr.Markedet · 20012.495.276 kr.Markedet · 20022.484.314 kr.Markedet · 20033.045.000 kr.Markedet · 20042.873.465 kr.Markedet · 20053.135.132 kr.Markedet · 20064.363.079 kr.Markedet · 20074.195.401 kr.Markedet · 20084.171.041 kr.Markedet · 20093.269.721 kr.Markedet · 20103.077.277 kr.Markedet · 20113.406.949 kr.Markedet · 20122.933.147 kr.Markedet · 20133.427.249 kr.Markedet · 20143.240.692 kr.Markedet · 20153.656.436 kr.Markedet · 20163.841.978 kr.Markedet · 20174.025.693 kr.Markedet · 20184.307.863 kr.Markedet · 20194.472.293 kr.Markedet · 20204.802.371 kr.Markedet · 20215.407.717 kr.Markedet · 20226.080.053 kr.Markedet · 20234.930.058 kr.Markedet · 20245.394.319 kr.Markedet · 20255.888.218 kr.Markedet · 20266.252.400 kr.Markedet · 20276.801.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.731.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 1
2670 Greve		162 m²44 m20-06-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²171 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Blommestien 4
2670 Greve		209 m²191 m21-09-20257.900.000 kr.37.799 kr./m²
Fyrrelys Alle 3
2670 Greve		200 m²323 m28-08-20245.600.000 kr.28.000 kr./m²
Jerismosevej 18
2670 Greve		194 m²105 m18-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Walthersvej 2B
2670 Greve		210 m²367 m20-10-20243.300.000 kr.15.714 kr./m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²178 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²256 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²
Rosenvangsvej 38
2670 Greve		212 m²406 m24-02-20266.495.000 kr.30.637 kr./m²
La Cours Vej 3
2670 Greve		193 m²402 m21-02-20244.350.000 kr.22.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden