Havlitvej 6

Villa · 65 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².1.511.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	84 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	200 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	161 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	855 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	932 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	670 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	717 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	861 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	1,7 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	1,8 km	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu