Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Møllebakken 5, Lading

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.273 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 219 m².4.465.848 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.243.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden nov. 2024
279k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.730.000 kr.I dag · vores estimat3.243.987 kr.Markedet · 19921.192.017 kr.Markedet · 1993667.512 kr.Markedet · 19941.596.729 kr.Markedet · 19951.302.612 kr.Markedet · 19961.193.112 kr.Markedet · 19971.619.943 kr.Markedet · 19981.433.355 kr.Markedet · 1999514.869 kr.Markedet · 20001.528.620 kr.Markedet · 2001927.903 kr.Markedet · 20021.448.466 kr.Markedet · 20031.603.080 kr.Markedet · 2004591.081 kr.Markedet · 20052.272.125 kr.Markedet · 20063.232.002 kr.Markedet · 20073.204.846 kr.Markedet · 20082.779.110 kr.Markedet · 20091.779.375 kr.Markedet · 20102.991.759 kr.Markedet · 20113.361.431 kr.Markedet · 20123.861.189 kr.Markedet · 20132.325.123 kr.Markedet · 20143.844.107 kr.Markedet · 20152.053.125 kr.Markedet · 20164.260.426 kr.Markedet · 20172.725.674 kr.Markedet · 20182.571.498 kr.Markedet · 20192.412.504 kr.Markedet · 20202.925.183 kr.Markedet · 20213.957.330 kr.Markedet · 20224.346.931 kr.Markedet · 20233.832.500 kr.Markedet · 20243.898.857 kr.Markedet · 20254.827.417 kr.Markedet · 20264.816.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 28
8471 Sabro		189 m²82 m06-03-20261.690.000 kr.8.942 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²98 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²253 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²246 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²227 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²323 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²280 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²312 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²258 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²372 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden