Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Møllebakken 46V, Lading

Villa · 123 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 123 m².2.508.216 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden maj 2024
156k833k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.721.894 kr.Markedet · 1992669.489 kr.Markedet · 1993374.904 kr.Markedet · 1994896.793 kr.Markedet · 1995731.604 kr.Markedet · 1996670.104 kr.Markedet · 1997909.831 kr.Markedet · 1998805.035 kr.Markedet · 1999289.173 kr.Markedet · 2000858.540 kr.Markedet · 2001521.151 kr.Markedet · 2002813.522 kr.Markedet · 2003900.360 kr.Markedet · 2004331.977 kr.Markedet · 20051.276.125 kr.Markedet · 20061.815.234 kr.Markedet · 20071.799.982 kr.Markedet · 20081.560.870 kr.Markedet · 2009999.375 kr.Markedet · 20101.680.303 kr.Markedet · 20111.887.927 kr.Markedet · 20122.168.613 kr.Markedet · 20131.305.891 kr.Markedet · 20142.159.019 kr.Markedet · 20151.153.125 kr.Markedet · 20162.392.842 kr.Markedet · 20171.530.858 kr.Markedet · 20181.444.266 kr.Markedet · 20191.354.968 kr.Markedet · 20201.642.911 kr.Markedet · 20212.222.610 kr.Markedet · 20222.441.427 kr.Markedet · 20232.152.500 kr.Markedet · 20242.189.769 kr.Markedet · 20252.711.289 kr.Markedet · 20262.705.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²27 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²168 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²152 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 28
8471 Sabro		189 m²202 m06-03-20261.690.000 kr.8.942 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²227 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²277 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²292 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²226 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²1,0 km16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²100 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden