Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ærøvej 10

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.040 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.632 kr/m².2.707.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 13.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.688.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden jan. 2025
883k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.688.340 kr.Markedet · 1992888.260 kr.Markedet · 1993906.660 kr.Markedet · 19941.103.080 kr.Markedet · 19951.027.640 kr.Markedet · 19961.218.080 kr.Markedet · 19971.194.850 kr.Markedet · 19981.210.490 kr.Markedet · 19991.483.960 kr.Markedet · 20001.497.990 kr.Markedet · 20011.608.620 kr.Markedet · 20021.323.420 kr.Markedet · 20031.656.460 kr.Markedet · 20041.465.560 kr.Markedet · 20051.899.340 kr.Markedet · 20062.414.080 kr.Markedet · 20072.588.420 kr.Markedet · 20082.930.200 kr.Markedet · 20093.101.090 kr.Markedet · 20102.803.010 kr.Markedet · 20112.619.470 kr.Markedet · 20122.113.470 kr.Markedet · 20132.054.360 kr.Markedet · 20142.121.290 kr.Markedet · 20152.831.990 kr.Markedet · 20162.625.450 kr.Markedet · 20172.567.260 kr.Markedet · 20182.798.870 kr.Markedet · 20192.784.610 kr.Markedet · 20203.441.720 kr.Markedet · 20213.750.840 kr.Markedet · 20223.541.310 kr.Markedet · 20233.760.960 kr.Markedet · 20243.660.910 kr.Markedet · 20253.716.800 kr.Markedet · 20263.868.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 2
8700 Horsens		163 m²97 m21-09-20252.185.000 kr.13.405 kr./m²
Rugvænget 11
8700 Horsens		236 m²412 m28-12-20252.670.000 kr.11.314 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²851 m01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²
Symfonialle 5
8700 Horsens		220 m²668 m12-05-20242.050.000 kr.9.318 kr./m²
Bregnevej 8
8700 Horsens		209 m²378 m26-03-20241.850.000 kr.8.852 kr./m²
Klarinetvej 7
8700 Horsens		236 m²1000 m29-09-20242.750.000 kr.11.653 kr./m²
Darlingsvej 1
8700 Horsens		223 m²996 m30-06-20263.950.000 kr.17.713 kr./m²
Kantatealle 1
8700 Horsens		212 m²624 m15-08-20242.397.500 kr.11.309 kr./m²
Beringsvej 72
8700 Horsens		198 m²155 m13-09-20242.425.000 kr.12.247 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²801 m30-03-20263.695.000 kr.17.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden