Christiansvej 9, 9320 Hjallerup — Villa · 140 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².1.453.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.995.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
1987mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	157 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	258 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	324 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	46 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	249 m	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Benediktevej 2 9320 Hjallerup	133 m²	42 m	12-06-2025	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Algade 34 9320 Hjallerup	140 m²	519 m	30-07-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Hegely 75 9320 Hjallerup	144 m²	330 m	25-10-2023	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Kærholtvej 4 9320 Hjallerup	139 m²	501 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	114 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu