Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solsortvej 12

Villa · 232 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.197 kr/m².5.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 30.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.954.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden nov. 2024
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat5.954.216 kr.Markedet · 19921.137.032 kr.Markedet · 19931.402.904 kr.Markedet · 19941.392.928 kr.Markedet · 19951.693.136 kr.Markedet · 19961.606.600 kr.Markedet · 19971.859.016 kr.Markedet · 19982.103.776 kr.Markedet · 19992.577.752 kr.Markedet · 20002.524.160 kr.Markedet · 20012.925.752 kr.Markedet · 20023.170.744 kr.Markedet · 20032.808.824 kr.Markedet · 20043.078.176 kr.Markedet · 20053.900.152 kr.Markedet · 20065.387.968 kr.Markedet · 20075.230.440 kr.Markedet · 20084.427.256 kr.Markedet · 20093.977.176 kr.Markedet · 20103.853.288 kr.Markedet · 20114.060.000 kr.Markedet · 20123.606.672 kr.Markedet · 20133.797.840 kr.Markedet · 20143.473.736 kr.Markedet · 20153.782.296 kr.Markedet · 20164.591.280 kr.Markedet · 20174.867.824 kr.Markedet · 20185.096.576 kr.Markedet · 20194.830.472 kr.Markedet · 20205.886.536 kr.Markedet · 20216.374.200 kr.Markedet · 20227.122.864 kr.Markedet · 20236.928.448 kr.Markedet · 20246.471.176 kr.Markedet · 20257.691.728 kr.Markedet · 20268.016.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.954.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 1
3400 Hillerød		166 m²61 m26-06-20256.260.000 kr.37.711 kr./m²
Birkebakken 3
3400 Hillerød		236 m²391 m14-06-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²
Kaalundsvej 13
3400 Hillerød		228 m²524 m07-11-20245.400.000 kr.23.684 kr./m²
Ørnevej 10
3400 Hillerød		217 m²274 m20-06-20254.795.000 kr.22.097 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²811 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²572 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²741 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
3400 Hillerød		226 m²932 m18-11-20235.355.000 kr.23.695 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²725 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²125 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden