Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6900 Skjern

Lundevej 5

Villa · 65 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 720 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².769.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 13.592 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering797.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,01 pct. siden nov. 2024
95k334k573k811k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat797.914 kr.Markedet · 1992241.085 kr.Markedet · 1993331.825 kr.Markedet · 1994363.285 kr.Markedet · 1995247.260 kr.Markedet · 1996332.150 kr.Markedet · 1997224.705 kr.Markedet · 1998243.230 kr.Markedet · 1999237.640 kr.Markedet · 2000307.255 kr.Markedet · 2001356.980 kr.Markedet · 2002429.000 kr.Markedet · 2003320.450 kr.Markedet · 2004332.995 kr.Markedet · 2005121.745 kr.Markedet · 2006475.605 kr.Markedet · 2007338.715 kr.Markedet · 2008490.555 kr.Markedet · 2009598.130 kr.Markedet · 2010344.305 kr.Markedet · 2011457.925 kr.Markedet · 2012581.165 kr.Markedet · 2013405.535 kr.Markedet · 2014297.440 kr.Markedet · 2015388.050 kr.Markedet · 2016391.235 kr.Markedet · 2017341.965 kr.Markedet · 2018434.720 kr.Markedet · 2019434.525 kr.Markedet · 2020548.730 kr.Markedet · 2021607.880 kr.Markedet · 2022725.205 kr.Markedet · 2023566.605 kr.Markedet · 2024629.915 kr.Markedet · 2025685.880 kr.Markedet · 2026586.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
797.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 9
6900 Skjern		64 m²36 m22-02-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Lundevej 13
6900 Skjern		64 m²72 m14-04-2025475.000 kr.7.422 kr./m²
Lundevej 3
6900 Skjern		68 m²17 m17-12-2023750.000 kr.11.029 kr./m²
Klostervej 55
6900 Skjern		64 m²663 m16-12-2025775.000 kr.12.109 kr./m²
Langagervej 17
6900 Skjern		68 m²622 m21-08-20241.085.000 kr.15.956 kr./m²
Langagervej 27
6900 Skjern		68 m²709 m25-11-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Markvænget 5
6900 Skjern		68 m²779 m31-12-2025450.000 kr.6.618 kr./m²
Østergade 56
6900 Skjern		71 m²683 m30-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Marupvej 33
6900 Skjern		72 m²739 m01-04-2024685.000 kr.9.514 kr./m²
Lindealle 1C
6900 Skjern		79 m²592 m04-11-2025500.000 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden