Marupvej 33, 6900 Skjern — Villa · 72 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.701 kr/m².931.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarupvej gns: 9.565 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering717.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	271 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	249 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	26 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	117 m	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	145 m	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	187 m	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Østergade 56 6900 Skjern	71 m²	539 m	30-04-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	315 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	746 m	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	739 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu