Hejrebanken 46, 4681 Herfølge — Rækkehus · 88 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 185 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.429 kr/m².2.032.500 kr.
2Vores vurdering2.023.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebanken 67 4681 Herfølge	88 m²	17 m	25-09-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Hejrebanken 42 4681 Herfølge	86 m²	19 m	10-04-2025	1.980.000 kr.	23.023 kr./m²
Hejrebanken 51 4681 Herfølge	86 m²	73 m	15-02-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Hejrebanken 47 4681 Herfølge	86 m²	83 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Hejrebanken 57 4681 Herfølge	94 m²	50 m	01-11-2023	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Hejrebanken 79 4681 Herfølge	70 m²	66 m	06-07-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	139 m	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	92 m	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Hejrebanken 8 4681 Herfølge	108 m²	101 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Hejrebanken 33 4681 Herfølge	118 m²	108 m	06-10-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu