Gammel Køge Landevej 237, 2. 3, 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 822 m²
Bebygget areal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.838 kr/m².2.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.534.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	0 m	25-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	0 m	09-12-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2 2650 Hvidovre	70 m²	0 m	04-03-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, st. 4 2650 Hvidovre	67 m²	0 m	04-11-2025	2.595.000 kr.	38.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 4 2650 Hvidovre	67 m²	0 m	24-12-2023	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235F, 2. 2650 Hvidovre	67 m²	54 m	13-05-2026	2.705.000 kr.	40.373 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235F, 1. 2650 Hvidovre	67 m²	54 m	04-10-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 2. 2650 Hvidovre	67 m²	64 m	19-02-2026	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 1. 2650 Hvidovre	67 m²	64 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233D, 2. 2650 Hvidovre	67 m²	79 m	19-01-2026	2.360.000 kr.	35.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu