Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fjordvej 4, Mou

Villa · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.076 kr/m² × 169 m².1.702.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden feb. 2025
193k825k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.757.353 kr.Markedet · 1992556.179 kr.Markedet · 1993405.938 kr.Markedet · 1994771.147 kr.Markedet · 1995798.863 kr.Markedet · 1996807.989 kr.Markedet · 1997768.105 kr.Markedet · 1998952.822 kr.Markedet · 1999192.660 kr.Markedet · 20001.133.990 kr.Markedet · 20011.018.732 kr.Markedet · 20021.089.036 kr.Markedet · 20031.065.376 kr.Markedet · 2004787.540 kr.Markedet · 2005695.604 kr.Markedet · 20061.164.241 kr.Markedet · 20071.023.633 kr.Markedet · 20081.436.500 kr.Markedet · 20091.588.600 kr.Markedet · 20101.119.625 kr.Markedet · 20111.693.887 kr.Markedet · 2012883.701 kr.Markedet · 20132.058.082 kr.Markedet · 2014726.869 kr.Markedet · 20151.687.803 kr.Markedet · 20161.517.282 kr.Markedet · 20171.696.929 kr.Markedet · 20181.762.163 kr.Markedet · 20191.870.999 kr.Markedet · 20202.022.254 kr.Markedet · 20212.242.799 kr.Markedet · 20222.285.218 kr.Markedet · 20232.718.196 kr.Markedet · 20242.358.902 kr.Markedet · 20252.070.081 kr.Markedet · 20261.677.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²260 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²409 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²322 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²363 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Toften 23, Mou
9280 Storvorde		185 m²103 m01-11-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²302 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²166 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²497 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²360 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²551 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden