Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Klitten 4, Venø

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.288 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
2288 m²
Indbygget garage
51 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 180 m².1.852.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.931.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,66 pct. siden okt. 2024
688k1,0M1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.931.970 kr.Markedet · 1992688.320 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994783.720 kr.Markedet · 1995776.520 kr.Markedet · 1996797.760 kr.Markedet · 19971.028.880 kr.Markedet · 1998887.580 kr.Markedet · 19991.307.160 kr.Markedet · 20001.239.480 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 20021.273.140 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 20041.239.660 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20061.466.280 kr.Markedet · 20071.449.360 kr.Markedet · 20081.424.700 kr.Markedet · 20091.551.060 kr.Markedet · 20101.317.240 kr.Markedet · 20111.695.960 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014912.060 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.224.900 kr.Markedet · 20171.502.460 kr.Markedet · 20181.257.300 kr.Markedet · 20191.451.340 kr.Markedet · 20201.652.580 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.651.320 kr.Markedet · 20231.875.060 kr.Markedet · 20241.899.360 kr.Markedet · 20251.547.460 kr.Markedet · 20261.272.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet900.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 3A, Venø
7600 Struer		216 m²117 m15-07-20242.045.000 kr.9.468 kr./m²
Riisvej 1, Venø
7600 Struer		172 m²212 m14-10-20251.780.000 kr.10.349 kr./m²
Kimingen 6, Venø
7600 Struer		166 m²408 m22-10-20242.775.000 kr.16.717 kr./m²
Riisvej 3, Venø
7600 Struer		159 m²331 m26-10-20251.100.000 kr.6.918 kr./m²
Riisvej 14, Venø
7600 Struer		146 m²107 m08-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø
7600 Struer		155 m²598 m08-07-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Havstokken 22B, Venø
7600 Struer		149 m²582 m04-12-20252.725.000 kr.18.289 kr./m²
Lønningen 14, Venø
7600 Struer		118 m²53 m10-01-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Havstokken 22C, Venø
7600 Struer		128 m²552 m15-10-20241.075.000 kr.8.398 kr./m²
Riisvej 2, Venø
7600 Struer		111 m²171 m28-05-20241.045.000 kr.9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden