Skansen 3, Ellum, 6240 Løgumkloster — Villa · 129 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 4.652 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 4652 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.412 kr/m².959.253 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.290.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2015Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellum Bygade 8, Ellum 6240 Løgumkloster	112 m²	518 m	15-02-2024	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	2,5 km	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Søgårdsvej 18, Søgård 6240 Løgumkloster	115 m²	2,2 km	13-03-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Søgårdsvej 7, Søgård 6240 Løgumkloster	107 m²	2,2 km	27-08-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	2,8 km	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	3,7 km	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	3,6 km	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	3,9 km	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	3,6 km	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	2,4 km	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu