Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjulbjergvej 36C

Rækkehus · 102 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.592 kr/m².5.052.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.651.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden feb. 2025
583k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.675.000 kr.I dag · vores estimat4.651.831 kr.Markedet · 1992732.972 kr.Markedet · 1993696.864 kr.Markedet · 1994745.314 kr.Markedet · 1995804.576 kr.Markedet · 1996901.782 kr.Markedet · 1997988.584 kr.Markedet · 19981.203.090 kr.Markedet · 19991.328.040 kr.Markedet · 20001.244.400 kr.Markedet · 20011.338.750 kr.Markedet · 20021.092.828 kr.Markedet · 20031.624.656 kr.Markedet · 20041.865.886 kr.Markedet · 20052.403.222 kr.Markedet · 20063.114.060 kr.Markedet · 20072.550.000 kr.Markedet · 20082.372.520 kr.Markedet · 20091.950.036 kr.Markedet · 20101.923.618 kr.Markedet · 20112.330.496 kr.Markedet · 20122.039.490 kr.Markedet · 20131.895.262 kr.Markedet · 20142.066.418 kr.Markedet · 20152.074.578 kr.Markedet · 20162.968.914 kr.Markedet · 20172.505.018 kr.Markedet · 20183.135.276 kr.Markedet · 20193.181.584 kr.Markedet · 20202.746.146 kr.Markedet · 20213.308.880 kr.Markedet · 20223.804.498 kr.Markedet · 20233.131.604 kr.Markedet · 20243.748.194 kr.Markedet · 20253.580.812 kr.Markedet · 20263.687.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.651.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbjergvej 42B
8270 Højbjerg		84 m²76 m04-05-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Hjulbjergvej 44C
8270 Højbjerg		84 m²76 m08-01-20263.395.000 kr.40.417 kr./m²
Hjulbjergvej 38D
8270 Højbjerg		72 m²34 m28-10-20253.375.000 kr.46.875 kr./m²
Hjulbjergvej 44E
8270 Højbjerg		72 m²87 m03-12-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Niels Bjerres Vej 14
8270 Højbjerg		109 m²291 m04-12-20255.500.000 kr.50.459 kr./m²
Egebæksvej 39
8270 Højbjerg		102 m²885 m11-09-20257.900.000 kr.77.451 kr./m²
Egebæksvej 61
8270 Højbjerg		100 m²839 m04-02-20256.675.000 kr.66.750 kr./m²
Egebæksvej 51
8270 Højbjerg		100 m²857 m08-04-20257.515.000 kr.75.150 kr./m²
Dybrovej 1C
8270 Højbjerg		99 m²781 m21-10-20254.800.000 kr.48.485 kr./m²
Egebæksvej 108
8270 Højbjerg		105 m²785 m02-04-20254.810.000 kr.45.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden