Bakkehøjen 10

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².2.435.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.807.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	200 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	458 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	511 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	384 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	209 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	547 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	685 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	165 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	508 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	381 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu