Taubersvej 5, 6000 Kolding — Villa · 108 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.475 kr/m².2.374.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTaubersvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+30,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.381.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	37 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Solvang 23 6000 Kolding	106 m²	136 m	07-06-2024	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²
Dybbølvej 5 6000 Kolding	107 m²	335 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Brandorffsvej 19 6000 Kolding	108 m²	425 m	01-07-2026	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	277 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	315 m	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Skovhøj 13 6000 Kolding	106 m²	420 m	15-11-2024	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²
Solvang 7 6000 Kolding	114 m²	125 m	30-10-2024	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Runddelen 11 6000 Kolding	108 m²	612 m	14-04-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Dybbølvej 7 6000 Kolding	104 m²	352 m	27-07-2025	1.660.000 kr.	15.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu