Ringshøj 28

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.434 kr/m².3.231.241 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.778.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6 8382 Hinnerup	130 m²	432 m	13-02-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	691 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	846 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	509 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Birkhøjen 59 8382 Hinnerup	131 m²	879 m	16-10-2025	4.102.412 kr.	31.316 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	339 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	566 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	823 m	25-05-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	646 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	367 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu