Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 110 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 110 m².2.119.260 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.142.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	74 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	65 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	39 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	488 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	355 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	293 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	159 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	393 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	808 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,2 km	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu