Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 103

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.705 kr/m².2.405.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.279 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden jan. 2025
405k3,6M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.565.540 kr.Markedet · 1992693.846 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994710.046 kr.Markedet · 1995804.330 kr.Markedet · 1996936.522 kr.Markedet · 1997882.252 kr.Markedet · 1998912.870 kr.Markedet · 1999966.492 kr.Markedet · 20001.351.242 kr.Markedet · 2001807.084 kr.Markedet · 20021.127.034 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.309.446 kr.Markedet · 20051.261.008 kr.Markedet · 20061.085.562 kr.Markedet · 20071.845.990 kr.Markedet · 20081.842.426 kr.Markedet · 2009499.122 kr.Markedet · 2010622.242 kr.Markedet · 20111.614.654 kr.Markedet · 20121.322.244 kr.Markedet · 20131.083.132 kr.Markedet · 20141.164.780 kr.Markedet · 20152.462.886 kr.Markedet · 20162.164.158 kr.Markedet · 20172.124.468 kr.Markedet · 20182.660.202 kr.Markedet · 20191.111.482 kr.Markedet · 20202.268.000 kr.Markedet · 20212.817.504 kr.Markedet · 20222.818.314 kr.Markedet · 20232.659.716 kr.Markedet · 20242.384.640 kr.Markedet · 20252.637.846 kr.Markedet · 20262.633.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²246 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²165 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²177 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²162 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²121 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²35 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²197 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²271 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²169 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²187 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden