Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kingosvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 487 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.771 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 18.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.563.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,53 pct. siden nov. 2022
422k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat3.563.391 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993835.740 kr.Markedet · 1994840.960 kr.Markedet · 1995904.680 kr.Markedet · 1996846.900 kr.Markedet · 19971.096.200 kr.Markedet · 19981.172.880 kr.Markedet · 19991.460.520 kr.Markedet · 20001.319.940 kr.Markedet · 20011.437.660 kr.Markedet · 20021.435.140 kr.Markedet · 20031.585.260 kr.Markedet · 20041.523.160 kr.Markedet · 20051.699.200 kr.Markedet · 20062.033.820 kr.Markedet · 20072.383.200 kr.Markedet · 20082.429.460 kr.Markedet · 20092.233.800 kr.Markedet · 20102.069.460 kr.Markedet · 20112.317.500 kr.Markedet · 20122.177.460 kr.Markedet · 20131.899.900 kr.Markedet · 20141.726.740 kr.Markedet · 20152.220.480 kr.Markedet · 20161.959.840 kr.Markedet · 20172.043.180 kr.Markedet · 20182.347.740 kr.Markedet · 20192.385.000 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.857.320 kr.Markedet · 20223.276.360 kr.Markedet · 20232.782.620 kr.Markedet · 20243.032.640 kr.Markedet · 20253.316.140 kr.Markedet · 20263.661.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 1
7100 Vejle		158 m²20 m10-04-20253.145.000 kr.19.905 kr./m²
Kingosvej 4
7100 Vejle		108 m²15 m10-06-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Tuja Alle 13A
7100 Vejle		179 m²509 m02-01-20252.175.000 kr.12.151 kr./m²
Anchersvej 4
7100 Vejle		190 m²249 m25-08-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Grantoften 3
7100 Vejle		180 m²756 m04-11-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Højbovej 5
7100 Vejle		191 m²398 m19-05-20264.810.000 kr.25.183 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj
7100 Vejle		170 m²447 m21-12-20234.625.000 kr.27.206 kr./m²
Søvej 17
7100 Vejle		189 m²498 m05-06-20264.900.000 kr.25.926 kr./m²
Lærketoften 3
7100 Vejle		177 m²789 m29-07-20265.395.000 kr.30.480 kr./m²
Mosevej 5
7100 Vejle		187 m²666 m25-08-20242.550.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden