Gilbjergvej 6, Skodborg, 6630 Rødding — Landejendom · 166 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 5.041 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 5041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.629 kr/m².4.090.550 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.720.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	2,2 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	3,3 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	5,3 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	3,2 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	2,9 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,0 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,3 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	6,9 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	4,1 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	5,3 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu