Strandparken Tværvej 20, 7130 Juelsminde — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.216 kr/m².2.714.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.447.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
2001nov.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	196 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	200 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	414 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	35 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	237 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	332 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	232 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	232 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	273 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	1,4 km	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu