Grævlingevej 20, Egsmark, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 167 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.456 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 167 m².4.321.125 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.872.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	314 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	713 m	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	546 m	06-04-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	352 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	640 m	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	2,0 km	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	2,2 km	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Havrevangen 16 8400 Ebeltoft	182 m²	1,8 km	29-09-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	1,8 km	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	2,3 km	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu