Slåenvej 5, Langesø

Fritidshus · 80 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.059 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 80 m².2.301.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.709.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	79 m²	642 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	445 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	899 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	403 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	81 m²	921 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	42.253 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	958 m	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	814 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	766 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	244 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	960 m	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu